パークコート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より18%割高

販価
8,380万円
278.4万円/㎡
相場
7,099万円
235.9万円/㎡
4,833
6,344
7,855
9,366
AI査定結果
推定相場価格
7,099万円
235.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜7,855万円
210.8万円/㎡〜261.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークコート南麻布
8,380万円（278.4万円/㎡）/ 10階 / 30.1㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は222.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/068,380万円278.4万円10階 30.1㎡ 1DK西
2025/02/1117,500万円306.9万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2025/01/2417,500万円201.1万円9階 87.03㎡ 2LDK西
2025/01/136,080万円233.8万円2階 26.01㎡ 1K+ウォークインクローゼット東
2024/12/2417,500万円327.9万円9階 53.37㎡ 2LDK-
2024/11/0316,380万円287.2万円4階 57.03㎡ 2LDK西
2024/10/2411,000万円272.7万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2024/10/2310,970万円271.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2024/08/065,900万円226.3万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/08/019,080万円225.1万円2階 40.34㎡ 1LDK西
2024/07/0215,980万円280.2万円10階 57.03㎡ 2LDK西
2024/05/067,080万円235.2万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/235,600万円214.8万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/04/237,280万円241.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/03/115,980万円229.4万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/02/2517,100万円282.8万円11階 60.46㎡ 2LDK西
2023/12/276,950万円230.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/12/278,280万円223.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/11/258,800万円237.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/10/2214,999万円229.9万円9階 65.25㎡ 2LDK南
2023/09/308,900万円240.0万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/07/088,100万円218.4万円4階 37.08㎡ 1LDK+WIC東
2023/05/2216,800万円223.8万円4階 75.08㎡ 3LDK西
2023/05/228,580万円213.0万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2023/04/298,480万円210.5万円2階 40.28㎡ 1LDK西
2023/04/166,800万円225.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/03/3012,250万円214.8万円4階 57.03㎡ 2LDK西
2023/03/277,200万円239.2万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/03/1812,990万円225.0万円11階 57.74㎡ 2LDK西
2023/03/078,250万円222.5万円4階 37.08㎡ 1LDK-
2023/02/278,300万円205.8万円5階 40.34㎡ 1LDK西
2023/02/127,980万円198.1万円4階 40.28㎡ 1LDK西
2023/02/0528,500万円276.5万円12階 103.07㎡ 2LDK東
2023/01/285,600万円214.8万円2階 26.07㎡ 1K東
2023/01/2815,980万円212.8万円3階 75.08㎡ 2LDK西
2023/01/2815,500万円237.5万円9階 65.25㎡ 2LDK南
2023/01/288,880万円220.5万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2023/01/279,110万円226.2万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2023/01/248,650万円214.7万円4階 40.28㎡ 1LDK西
2022/10/2016,980万円226.2万円3階 75.08㎡ 2LDK西
2022/09/276,090万円202.3万円5階 30.1㎡ 1DK西
2022/09/127,680万円207.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2022/09/1020,000万円246.7万円13階 81.07㎡ 2LDK西
2022/09/0930,000万円291.1万円12階 103.07㎡ 2LDK東
2022/08/2514,480万円239.5万円14階 60.46㎡ 2LDK西
2022/07/186,980万円231.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2022/07/046,490万円215.6万円9階 30.1㎡ 1DK西
2022/05/2013,300万円233.2万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2022/05/2012,800万円224.4万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2022/05/087,770万円209.5万円2階 37.08㎡ 1R東
2022/05/085,380万円206.4万円5階 26.07㎡ 1K東
2022/04/175,990万円199.0万円7階 30.1㎡ 1DK西
2022/04/0817,980万円239.5万円3階 75.08㎡ 2LDK西
2022/03/3113,700万円240.2万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2022/03/1915,300万円268.3万円9階 57.03㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2021/12/2212,880万円223.1万円11階 57.74㎡ 2LDK西
2021/12/135,700万円189.4万円4階 30.1㎡ 1DK西
2021/09/277,580万円204.4万円3階 37.08㎡ 1LDK東
2021/09/276,190万円205.6万円10階 30.1㎡ 1DK西
2021/08/0912,500万円219.2万円14階 57.03㎡ 2LDK西
2021/08/0812,200万円213.9万円14階 57.03㎡ 2LDK西
2021/08/065,990万円199.0万円3階 30.1㎡ 1DK西
2021/07/196,200万円206.0万円10階 30.1㎡ 1DK西
2021/07/196,300万円209.3万円10階 30.1㎡ 1DK西
2021/07/1212,960万円224.5万円11階 57.74㎡ 2LDK西
2021/06/196,290万円209.0万円10階 30.1㎡ 1DK西
2021/06/0521,500万円208.6万円12階 103.07㎡ 2LDK東
2021/05/216,310万円209.6万円10階 30.1㎡ 1DK東
2021/04/257,980万円215.2万円3階 37.08㎡ 1LDK東
2021/04/107,490万円185.9万円4階 40.28㎡ 1LDK西
2021/03/1917,200万円212.2万円14階 81.07㎡ 3LDK西
2021/03/029,990万円175.2万円2階 57.03㎡ 2LDK西
2021/03/027,380万円182.9万円4階 40.34㎡ 1LDK西
2021/02/0821,500万円231.5万円14階 92.89㎡ 2LDK南
2021/02/047,680万円190.7万円4階 40.28㎡ 1LDK西
2021/01/307,280万円180.5万円7階 40.34㎡ 1LDK西
2021/01/297,980万円215.2万円9階 37.08㎡ 1LDK東
2020/12/245,980万円198.7万円6階 30.1㎡ 1D・K西
2020/12/157,580万円187.9万円7階 40.34㎡ 1LDK西
2020/12/0410,250万円179.7万円2階 57.03㎡ 2LDK西
2020/11/194,880万円187.2万円7階 26.07㎡ 1K東
2020/11/0912,480万円206.4万円13階 60.46㎡ 2LDK西
2020/11/057,230万円179.5万円7階 40.28㎡ 1LDK西
2020/11/056,280万円208.6万円6階 30.1㎡ 1DK西
2020/10/215,280万円203.0万円3階 26.01㎡ 1K東
2020/10/214,980万円191.0万円7階 26.07㎡ 1K東
2020/10/2112,490万円206.6万円11階 60.46㎡ 2LDK西
2020/10/2112,780万円211.4万円13階 60.46㎡ 2LDK西
2020/08/2412,500万円230.4万円13階 54.26㎡ 2LDK-
2020/08/175,280万円202.5万円7階 26.07㎡ 1K-
2020/08/105,240万円201.5万円3階 26.01㎡ 1K-
2020/08/0422,800万円245.5万円14階 92.89㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（278.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 8,380万円278.4万円30.1㎡1DK10階 / 15階建 西2020年143戸RC
2024/11/17パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 5,780万円245.3万円23.56㎡1K4階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2024/06/10アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 8,270万円247.8万円33.38㎡1DK4階 / 23階建 西2023年96戸RC
2025/03/12シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 7,200万円219.5万円32.8㎡1K5階 / 15階建 北東2017年122戸RC
2025/04/20ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 9,680万円284.2万円34.06㎡1LDK7階 / 14階建 北東2019年119戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 18.5万円0.61万円30.1㎡1DK10階 / 15階建 西2020年143戸RC
2025/06/05パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 14.4万円0.61万円23.56㎡1K10階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2025/05/24シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 12.9万円0.50万円25.76㎡1K12階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2025/05/21グランド・ガーラ白金高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 11.8万円0.46万円25.44㎡1K3階 / 12階建 北西2016年115戸RC
2025/05/13グランリビオ芝大門
港区芝大門一丁目
大門駅3分 21.5万円0.66万円32.8㎡1LDK6階 / 17階建 南2021年113戸RC
2024/06/26港区赤坂6丁目マンション
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 16.4万円0.53万円30.93㎡1LDK3階 / 14階建 -2019年120戸RC
2025/04/08ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 16.0万円0.63万円25.28㎡1K7階 / 14階建 南西2019年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、港区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（278.4万円）は港区の平均と比較して29.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積20.10㎡〜40.10㎡の平均販売価格
東京都
142.4万円/㎡
前年比+2.0%
港区
214.7万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名パークコート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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